전세사기예방 #깡통전세 #등기부등본확인 #전입세대열람 #전세보증금반환보증 #안심전세 #보증보험가입 #공시지가조회 #위반건축물확인 #전세체크리스트1 안전한 전셋집을 구하기 위한 핵심 체크리스트 등기부등본 확인 → 전입세대 열람 → 보증보험(안심전세/전세금 반환 보증) 가입 가능 여부→ 건축물(위반여부) 확인 — 이 순서로 점검하세요.한눈에 보는 핵심 체크리스트등기부등본(갑구·을구) 확인 — 소유권, 소유권 변동 이력, 근저당 설정 여부 확인.전입세대열람원 발급 — 해당 주소에 실제 전입 신고된 이력이 있는지 확인(발급은 주민센터 방문이 필요할 수 있음). 전세금 반환 보증(안심전세/HUG·HF 등) 가입 가능 여부 — 보증 가입 조건(보증 한도·공시지가 기준 등)을 확인해 보증 가입이 가능한지 먼저 체크. 공시지가(또는 공동주택 공시가격) 확인 — 보증보험 가입 한도 계산에 필요. 국토부·부동산공시가격 검색으로 확인. 건축물대장 / 위반건축물 여부 — 불법 증축·위반건축물이 있으면 보증·대출에.. 2025. 10. 22. 이전 1 다음 반응형
